售后回租交易中资产转让属于销售承租人财税处理

甲公司（卖方兼承租人）以货币资金3600万价格向乙公司（买方兼出租人）出售一栋建筑物，交易前该建筑物账面原值2400万，累计折旧400万。与此同时，甲公司与乙公司签订合同，取得该建筑物5年使用权（全部剩余使用年限40年），年租金240万（市场价，租赁内含利率5%），每年年末支付。合同签署日2020年12月31日，租赁开始日2021年1月1日。假设不考虑增值税、企业所得税以外税费和初始直接费用影响，前述价款与租金均为不含税金额，实际交易中甲乙公司均向对方开具增值税专用发票，税率...查看更多

2025-02-05